Aide primo-accédants

Qu’est-ce qu’un programme neuf ?

Vous avez envie d’investir dans un logement pour devenir propriétaire ou pour faire de l’investissement locatif ? Et si vous optiez pour un programme neuf ! Découvrez de quoi il s’agit et les atouts que présente ce type de projet.

Définition du programme neuf

Le programme neuf est une construction entièrement neuve orchestrée par un promoteur immobilier. Ce type de projet suit différentes étapes clés qui sont, la recherche d’un terrain, la conception des plans, la commercialisation, la construction et la livraison finale. Le programme neuf peut prendre la forme d’une résidence composée d’appartements mais aussi d’un ensemble de maisons individuelles ou de maisons jumelées. Il est également possible d’investir dans une résidence de tourisme neuve afin d’acquérir une résidence secondaire ou de faire de la location.

Primo-accédants

Les atouts du programme neuf

Les programmes immobiliers neufs présentent de nombreux avantages par rapport aux logements anciens. Ils sont tout d’abord construits selon les dernières normes ce qui permet de profiter d’un logement performant sur le plan thermique et phonique. En optant pour du neuf l’acquéreur profite également d’une habitation sans gros travaux à prévoir ce qui lui permet de s’installer rapidement et sereinement. Les constructions neuves offrent toutes les garanties nécessaires pour sécuriser l’investissement comme la garantie de parfait achèvement ou encore la garantie décennale. Enfin, acheter un logement neuf permet de bénéficier des frais de notaire réduits mais aussi de différents dispositifs d’aide à l’achat tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou la loi Pinel.

Comment investir dans un programme neuf ?

Le programme neuf est un produit qui séduit de nombreux acquéreurs. Il peut être acheté de deux façons différentes soit lorsque sa construction est terminée soit sur plan. L’achat d’un logement neuf sur plan ou VEFA (vente en état futur d’achèvement) est une option qui permet de personnaliser le logement selon ses goûts grâce à un catalogue d’options proposé par le promoteur. Les programmes neufs fleurissent un peu partout en France afin de répondre à la demande croissante de logements. Vous pouvez par exemple trouver un programme neuf à Annecy afin de profiter des joies de la montagne pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou votre investissement locatif.

Quel que soit votre projet, des professionnels vous accompagnent afin de vous aider à faire les meilleurs choix. N’hésitez pas à les solliciter !